Airbnb : la mairie de Paris envisage d'interdire purement et simplement les locations

23 septembre 2019 à 09h25
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© Pixabay

À Paris, louer un logement en passant par la plateforme Airbnb pourrait devenir très difficile voire, impossible. La raison ? Des loyers trop élevés entraînant des difficultés d'accès au logement.

Airbnb, qui pourrait faire son entrée en Bourse en 2020, est une plateforme contestée à Paris. Si l'entreprise commence à avoir l'habitude, cette fois-ci le ton est monté. Invité à réagir au micro de franceinfo, Jean-Louis Missika, adjoint à la mairie de Paris en charge de l'urbanisme, a poussé un coup de gueule contre la plateforme américaine qui, selon lui, contribue à la difficulté qu'ont les parisiens d'accéder au logement.

Paris ne veut plus se contenter d'une simple taxation

« Vous avez à Paris plus de 200 000 logements qui sont inoccupés, vides ou transformés en résidences secondaires ou résidences Airbnb. Cela représente la totalité du 16e arrondissement et du 17e arrondissement », a déploré l'élu.


Si aucune décision n'a été arrêtée, Jean-Louis Missika avoue que « ce sont des choses que nous devons envisager », au moment de répondre à l'interdiction partielle ou totale d'Airbnb à Paris. Il est de plus en plus difficile de construire de nouveaux logements dans la ville, et la mairie ne peut plus se permettre de tolérer autant de logements détournés ou exploités par des sous-loueurs qui utilisent la plateforme de location de logements en ligne. « Il va falloir que nous puissions aller au-delà de la simple taxation. Avoir un moyen pour faire en sorte que ces logements soient occupés », a-t-il affirmé.

À Paris, on compterait 60 000 logements Airbnb. La capitale pourrait donc bientôt rejoindre New York, où la location pour moins de 30 jours est interdite.

Source : franceinfo
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Exosia
Il n’y a pas que sur Paris que l’on voit cette quantité d’habitations secondaires.<br /> J’ai déménagé l’année dernière de la région parisienne pour aller vivre sur le bassin d’Arcachon et la quantité de maisons/appartements vides qu’il y a, c’est affolant.<br /> Tout ça pour faire de la location saisonnières.<br /> Ceux qui veulent descendre dans le coin en espérant louer à l’année, BON COURAGE.<br /> C’est en très grande majorité location de septembre à mai-juin. Ensuite il faut quitter les lieux pour laisser le proprio louer pour la saison. A moins de vouloir rester et payer un montant de loyer mensuel … par semaine cette fois-ci x)<br /> Cette pratique entraîne la même galère pour l’achat de maison/appartement.
Maga83
Et sinon… y’a le stalinisme en mode goulag pour les propriétaires réfractaires parisiens.<br /> C’est n’importe quoi si l’on ne peut plus louer à qui l’on veut.
tmtisfree
Vous avez à Paris plus de 200 000 logements qui sont inoccupés<br /> Ces idiots idéologues (redondance) ne se sont surtout pas posés la question de savoir pourquoi. L’effet Cobra leur est inconnu, c’est dire l’étendue de leur capacité à prévoir.<br /> Trop de taxes, trop de réglementations, trop de laxisme/protection d’un côté (locataire), trop de contraintes/obligations de l’autre (propriétaire), droit de propriété bafoué, loyers encadrés, paperasserie, etc. ?<br /> Non, bien sûr. Les coupables sont ceux qui tentent justement de mettre ces locaux à la disposition de ceux qui en ont besoin. <br /> Et donc pour réduire le cancer du planisme qui a déjà causé tous ces dégâts et conduit les propriétaires à optimiser leurs actifs en dépit de tous les bâtons dans les roues, quelle est la seule solution envisagée par les planistes ? Plus de planisme.<br />
Maga83
La loi du marché mon ami, la loi du marché… si tu veux une maison avec un jardin… y’a des régions en France qui sont en phases de désertification… pourquoi se faire chier avec Paris ?<br /> Paris n’est pas la France…
xryl
Le capitalisme c’est bien, mais surtout pour les autres, c’est à dire les ultra riches. Si tu as un peu de capital sans dépasser le minimum requis, beh tu fais c.ier, merci les politikburo de nous le faire comprendre. Après, rien ne t’empêche de louer au mois… Ah si, le fait qu’il est impossible de le faire dans la loi française sans donner le droit au locataire de défoncer ton appart gratos sans recours de ta part, sans que tu puisses augmenter ton loyer à ta guise (pour rattraper les frais de restauration interlocataires, etc…).<br /> Déjà, ils arrêteraient les APL pour les nouveaux logements (qui ne sont que des aides aux propriétaires déguisées), en quelques mois, les loyers baisseraient d’autant (faute de demande) et ils économiseraient les frais de gestions délirants pour la collecte et le paiement. En contrepartie, ils redonneraient la responsabilité aux locataires de leurs dégradations (quitte à faire comme en Belgique, un compte personnel par locataire qui est bloqué à la fois pour le propriétaire et le locataire, dont les fonds sont “débloqués” par constat d’huissier ou accord commun), histoire de ne pas pénaliser les locataires responsables (qui n’aurait à abonder à ce compte qu’une seule fois dans leur vie) et au contraire, rassurer les propriétaires (un compte vide pour un locataire signifie qu’il n’est pas fiable, sauf primo location, donc pas de logement, ou alors avec une surprime justifiée).
pagnelli
Quel est le rapport avec l’actualité technologique ?
Maga83
Une App sur smartphone… et occasionnellement un putaclic.
ABC
Il faut tuer Airbnb à Paris si on veut que Airbnb ne tue pas Paris. D’autres villes l’ont fait.<br /> Paris a assez de touristes pour supprimer plusieurs arrondissements en logements annuels et faire que les prix explosent à des tarifs qui se rapprochent plus de tarifs hoteliers que de loyers. Total, les locataires se font éjecter vers la banlieue, et le pire, avec des loyers qui ont explosé comparé à leur loyer parisien précédent encore calculé sur l’époque avant Airbnb.<br /> Paris est en train de devenir une ville morte pour touristes avec des valises à roulettes. Les propriétaires cupides se sont jetés sur l’occasion pour exploser les loyers et éjecter les locataires classiques plus assez rentables. C’est une sorte de nouveau traffic qu’il faut cesser.<br /> Mon meilleur ami a eu 2 mois pour dégager de son petit studio de 25m2 vers Nation à 1000€ par mois (un faux “relogement familial” selon le propriétaire pour éjecter les locataires, c’est le prétexte le plus courant pour dégager un locataire). Maintenant il loge en banlieue dans un studio à peine plus grand mais à 1300€/mois. Ce qui est presque “bon marché” avec la spéculation actuelle. Avec Airbnb, son ancien appartement parisien devrait rapporter dans les 3000€/mois à son propriétaire, voir plus. Inaccessible pour un salaire moyen. Airbnb aggrave la spéculation et est en train de tuer Paris.<br /> Il faut faire interdire Airbnb le plus vite possible. Le mal est déjà fait. Ou bientôt il faudra payer des faux Parisiens pour jouer les figurants devant les touristes…
AlexLex14
Airbnb est un mastodonte du Web et du numérique… qui fonctionne grâce à la technologie et à la data, qui n’a besoin ni d’espace ni de foules de collaborateurs pour croquer des parts de marché à droite et à gauche. Et surtout, c’est un acteur qui bouleverse le marché bien au-delà de la simple toile <br /> J’espère avoir répondu à ta question l’ami
Maga83
Nan… des escrocs… qui sous couvert de louer des appartements pas chers dans des régions touristiques, se font du beurre sur le compte des gogos.<br /> Il y a la même chose ici :<br /> –&gt; https://www.gites.fr/<br /> C’est gratuit (pour le site) et ne paye pas pour être référencé en tête de liste.<br /> Clubic… si vous voulez faire de la pub pour un site… mettez le tag : annonce.
jhonnyboy
Il devrait plutôt dérèglementé le prix des loyers.<br /> Les prix d’un logement à l’achat s’envole à Paris, logiquement les loyers devraient suivre à mes non c’est réglementé… conséquences logique les propriétaire ne souhaitant pas revendre leur bien après quelques années d’occupation mais néanmoins couvrir leurs mensualités de crédit trouvent d’autres moyens que la location à l’année.
nordic16
N’en déplaise a certains les problématiques amenées par Airbnb ne touchent pas que la France et pas que Paris mais sont mondiales. Ce capitalisme sauvage qu’exercent les GAFA dont fait parti Airbnb déstabilisent partout les marchés mettant à mal les économies locales, régionales et nationales ne créent de la richesse que pour une infime minorité. Dans le cas de Airbnb les premiers directement touchés la classe moyenne et les moins privilégiés voyant le parc locatif tomber aux mains des spéculateur créant une rareté de logements locatifs les prix des loyers sous pression augmentés a devenir inabordables.
jeanlucesi
La ville de Paris en a t-elle le droit?
BetaGamma
Je m’interroge sur la légalité constitutionnelle d’une telle interdiction !<br /> Cette femme est un dictateur en puissance toujours à la recherche de plus d’argent tant elle a creusé la dette de la mairie !
max_971
Je crois que l’état touche sa part sur les bénéfices de ses locations.
Parisien75
La speculation immobilière et la flambé des prix dans ce secteur augmente chaque année depuis 1999, bien avant l’arrivée sur le marché d’airbnb.<br /> Un secteur comme le marais n’échappe pas a la règle car les montants des loyers depuis plus de 15 ans ne cessent d’augmenter(avec une moyenne de 2000 euros pour les locations lambda de 2 pièces ).<br /> La désertification de centre de Paris c’est faite bien avant l’arrivée d’airbnb.<br /> J’ai vécu plus de 10 ans dans le 2ème arrondissement où 80% des immeubles sont loués à des sociétés qui s’en servent comme bureaux. (donc 0 habitation dans ces immeubles).<br /> La baisse des constructions de hlm en région parisienne, la montée des prix de l’immobilier, la desertification de paris et les logements inaccessible a la classe pauvre et moyenne ont fait que airbnb a prit la main sur un secteur que le gouvernement a laisser pourrir.<br /> Paris devient une ville vitrine où les touristes apportent beaucoup d’argent .<br /> Faut arrêter de faire la chasse aux sorcière et essayer de trouver un coupable.<br /> C’est une volonté gouvernementale de laisser cette situation se propager.<br /> Nous somme dans un système capitaliste, il ne faut pas l’oublier.
BernardLHermite
Je pense que vous faite un amalgame entre la société Airbnb et la location de logement de courte durée. Il existe beaucoup d’autres moyens de louer un logement pour une courte durée, le développement de la location meublée l’atteste. Personnellement, devant le déséquilibre des forces qui existent entre un locataire en place et un propriétaire, je comprends parfaitement le choix du propriétaire de s’orienter vers la location de courte durée. La rentabilité n’est pas, à mon avis, le critère prépondérant qui poussent les propriétaires à ne plus faire de location classique. Il serait bon que nos technocrates s’interrogent sur le sujet.
BernardLHermite
“La population de Paris (intra-muros) est de 2 220 445 habitants au 1er janvier 2014 (cinquième ville de l’Union européenne), pour une superficie de 10 540 hectares. Sa densité est donc de 21 067 habitants par km2, ce qui en fait la 7e ville la plus densément peuplée au monde devant Séoul.” Source wikipedia.<br /> Paris a pendu le plus gros de sa population entre 1960 et 1980 (environs 500.000 personnes), surement pas à cause de Airbnb !
Maga83
Paris a pendu le plus gros de sa population entre 1960 et 1980 (environs 500.000 personnes), surement pas à cause de Airbnb !<br /> Pas mieux… par moment j’ai un doute… l’histoire est faite par les vainqueurs <br /> AirBnB ou la détresse historique… la St. Barthélemy de l’histoire… m’en vais claquer une baigne à tous les profs d’histoire de France pour avoir salopé la tête de chères têtes blondes.
carinae
les plus a plaindre … sont les locaux … les vrais … même plus les moyens de vivre chez eux …
carinae
@xryl "redonneraient la responsabilité aux locataires de leurs dégradations " —&gt; bon courage … Quand le locataire dégrade ou ne paye pas … c’est la croix et la bannière pour arriver a avoir quelque chose… foutre les locataires dehors ?.. impossible. Récupérer des fonds en cas de dégradation ? très souvent pas possible. si le locataire n’est pas solvable impossible de récupérer quoi ce soit … La loi protège très bien le locataire mais pas le propriétaire … Du coup il y plein de gens, qui une fois payé leur crédit, préfèrent ne plus louer ou faire du Rbnb … c’est triste, aberrant … mais une réalité …
ABC
Oui
sebzuki
En effet, c’est comme chez mickey, quand t’as trop de visiteur à un endroit c’est de toute façon la mer…!!<br /> Faut limiter les visites aussi pour le cadre de vie des locaux, d’autres villes l’ont fait !<br /> J’aime bien la marie de paris qui veut le beurre et l’argent du beurre… mdr c’est insolvable .<br /> SI t’accueille des visiteurs faut bien les loger non ? Ou bien alors tu les arnaques en leur faisant payer 10x le prix pour un hotel de me…<br /> Donc soit on limite le nombre de visite pour cette ville “parc d’attraction” car c’est bien ce qu’elle est, soit on sélectionne par l’argent sur les logement…<br /> Et faudra pas venir râler quand tu pourras pas louer une chambre à Paris en en banlieue pour loger ta mamie à Noël ! Ou alors à 200€ la nuit ^^ pour une chambre de me…<br /> Voila c’est tout ce que j’avais à dire lool ^^
zemarsu
Et qui en a besoin ? Les touristes ou les parisiens? Parce que je peux te le dire d’experience, les parisiens n’ont plus les moyens de se loger a Paris et clairement Airbnb est une des raisons (mais clairement pas la seule)
fg03
ouais ca s’appelle la TVA entre autre et l’impots sur les sociétés. Après tru dois aussi connaitre le mot optimisation fiscale pratiqués par de grosses entreprises.
Carlomanus
Je ne savais pas que le amerloques, à New-York, étaient des staliniens… Tu me l’apprends… Et d’autres villes aussi comme Berlin, restreignent fortement Airbnb… Sans rire, arrête de dire des… bêtises. Ou bien Renseigne-toi, quoi… Ça fait des années que la mairie de New-York a interdit purement et simplement les locations Airbnb, assorties, comme à Berlin, d’une amende vraiment faramineuse pour ceux qui enfreindraient Ia loi. Ils auraient plus le droit que nous ? Pfffff…
Elrix
Ce qui est n’importe quoi c’est ton commentaire.<br /> D’avoir des logements régulièrement vides pour ces locations impliquent d’en construire de nouveaux pour loger les habitants, c’est écologiquement une stupidité sans nom<br /> T’es pas au courant que le prix du metre carré à Paris est d’au moins 10 000? A part les riches et ceux qui profitent des HLM, tu veux que les autres habitent où? Dans ton cul?<br /> Le système à New York est pas mal: tu as le droit de louer si c’est une pièce d’un appartement où tu habites à l’année.
Palou
Carlomanus:<br /> Ça fait des années que la mairie de New-York a interdit purement et simplement les locations Airbnb,<br /> La vérité est bien plus complexe que ça. C’est interdit dans Manhattan, mais autorisé dans Brooklyn (et à Harlem aussi je crois) à condition que le propriétaire habite le même immeuble
Elrix
Parce que le boulot se trouve majoritairement en îles de France peut-être ?
Maga83
Surement… j’ai juste activé la boite à Trolls… et visiblement… ça marche.<br /> Je m’aime
Skorpi
La grande hypocrisie de la Marie de Paris qui autorise à tour de bras le changement de destination des appartements en bureaux pour diluer le nombre de logements sociaux en disant qu’ils augmentent (normal sur une base moindre) mais souhaite interdire les airbnb. Il y a un vrai problème avec l’administration de cette Marie qui tente de mettre son grain de sel sur beaucoup de choses mais qui ne donne aucunement l’exemple.
Elrix
Va revoir la définition d’un troll… Tu verras que tu es en plein dedans.
Elrix
Excellente remarque.<br /> Mais ils ne sont plus à une contradiction près, les bobos gobent toutes leurs conneries
Carlomanus
Ça veut donc dire que les mairies de Berlin, New-York, etc… sont remplies de gens incompétents ? Il n’y a pas vraiment d’interdiction dans ces villes, mais c’est tellement encadré que ça en revient presque au même…
Carlomanus
Mon pauvre petit… Ton enfance s’est mal passée, dirait-on, avec de graves traumatismes à la clé… Ça donne des adultes qui ont de sérieux problèmes de comportement avec la société… Je compatis, et je finis par comprendre ta logorrhée verbale… Courage !
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