Encherissimo: premier site d’enchères immobilières.

15 mai 2001 à 00h00
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Encherissimmo.com a décidé de rendre accessible à tous l'achat, la vente ou la location de biens immobiliers par la méthode des enchères sur la toile

Le site encherissimmo.com permet de vendre ou de louer des biens immobiliers par la méthode des ventes aux enchères. Les biens proposés sont apportés librement par des particuliers ou des professionnels qui souhaitent dynamiser leur commercialisation.

Les biens sont présentés de manière traditionnelle par Encherissimmo : annonces dans la presse et visites sur place assurées par des agents immobiliers. Sur le net, chaque bien bénéficie d'un descriptif détaillé avec photos et visite virtuelle. Celle-ci permet une présélection qui élimine les déplacements inutiles. Les offres concernant les biens proposés peuvent être portées exclusivement sur le site encherissimmo.com dans le cadre d'enchères limitées dans le temps.

A l'image des enchères en salle des ventes, les enchères immobilières réalisées sur Encherissimmo sont garanties par des contrats liant les deux parties : les propriétaires signent un mandat de vente ou de location et les enchérisseurs signent un contrat d'enchérisseur accompagné d'une caution pour enchérir. Cette caution pour enchérir, déposée sous la forme d'un chèque de 10 000 FF pour l'achat et de 2500 FF pour la location, est destinée à garantir le sérieux des enchères en limitant la participation aux enchérisseurs dont la motivation est réelle. Elle est « séquestrée » sur un compte bancaire Société Générale et restituée dès la fin des enchères.

Les résultats des enchères sont constatées par huissier et les différents participants en sont informés. Une fois les enchères terminées, Encherissimmo assure la finalisation de la transaction : dans le cadre d'une vente en transmettant aux notaires respectifs le mandat de vente et le contrat de l'enchérisseur gagnant, dans le cadre d'une location en finalisant la rédaction et la signature du bail de location.

Une initiative intéressante....
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